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Casa térrea à venda com 3 suítes - Terras de Vinhedo - Vinhedo

Ref: 2026111, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 600,00 m², área construída 300,00 m², terreno 600,00 m²

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R$ 3.490.000

Condomínio

R$ 900,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Código: 2026111

Endereço: Rua Ângelo Medori, 89

Bairro: Centro

Condomínio: Condomínio Terras de Vinhedo

Área Total: 600,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 600,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.633,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa térrea à venda com 3 suítes -  Condomínio Terras de Vinhedo - Vinhedo

Morar no centro de Vinhedo, dentro do Terras de Vinhedo, significa resolver a logística do dia a dia a pé, estando a poucos passos de colégios, academias e da rede hospitalar, mas com a privacidade que uma casa térrea de alto padrão exige.

O projeto prioriza a funcionalidade sem abrir mão do rigor técnico na construção, algo visível na escolha do porcelanato Portobello em toda a planta e no uso de madeira natural nos painéis ripados. O hall com pé-direito duplo organiza a entrada de luz natural para as salas integradas, que fluem naturalmente para uma cozinha montada com equipamentos Tramontina e Cuisinart.

A área íntima preserva o silêncio com três suítes, sendo a master configurada com um closet generoso e bancada de cuba dupla, além de persianas automatizadas e ar-condicionado inverter instalados em todos os ambientes para garantir a eficiência térmica.

O lazer foi pensado para quem recebe com frequência, conectando a área gourmet, equipada com forno de pizza Kafer e churrasqueira com chapa especializadas para hamburguer, a um quintal que combina piscina com tratamento por ozônio e um fireplace para os dias mais frios.

Há um investimento relevante em infraestrutura técnica que nem sempre é visível, mas que valoriza o patrimônio a longo prazo, como o sistema de aquecimento solar por boiler e as cisternas com capacidade para 8.500 litros, que automatizam a rega do jardim e o uso nos sanitários externos. A casa ainda conta com tanque específico para banho de pets.

No condomínio, a estrutura de lazer é consolidada, com quadras de tênis, beach tennis e um bosque para caminhadas, oferecendo uma extensão segura para o uso familiar.

É uma residência que atende quem já conhece o mercado de Vinhedo e busca uma base sólida, tecnológica e bem localizada para estabelecer raízes na cidade.



​​​​​Valor sujeito a alteração.

www.christianetambellini.com.br

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 99264-1439
Christiane Tambellini
christianeadv@terra.com.br

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Sobre a Corretora

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Vinhedo / SP
Creci: 238.840

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