Casa Alto Padrão à venda - Residencial Arboretum

Sobre o Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, PISCINA E FOGO DE CHÃO

Uma residência diferenciada, que combina arquitetura contemporânea, tecnologia construtiva, conforto térmico e acústico e integração com a natureza. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma área de lazer encantadora, esta casa foi projetada para proporcionar bem-estar, privacidade e momentos inesquecíveis em família.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 661,50 m²

• Área construída: 366,20 m²

• Garagem coberta: 46,98 m²

• Piscina: 36,53 m²

• Fogo de chão: 12,72 m²

• 03 suítes

• 05 banheiros

• Escritório

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Sala de TV

• Cozinha planejada com ilha

• Suíte master com sacada

• Área de banho relaxante

• Espaço gourmet/churrasqueira

• Piscina integrada ao fogo de chão

• Jardins internos

• Paisagismo

• Amplo gramado

• Garagem coberta

ARQUITETURA E INTEGRAÇÃO COM A NATUREZA

A fachada apresenta uma proposta elegante e contemporânea, com pedras moledo, elementos amadeirados, paisagismo minimalista e iluminação indireta, criando uma composição sofisticada e perfeitamente integrada ao entorno.

No interior, os ambientes sociais foram cuidadosamente planejados para favorecer a convivência. A sala de estar se conecta à cozinha e à sala de jantar, formando um espaço amplo, fluido e iluminado, com jardins internos que acrescentam um toque natural e acolhedor.

A cozinha planejada conta com ilha central, ideal para refeições rápidas e momentos de interação com a família e os convidados.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

No térreo, a residência dispõe de duas suítes, escritório e uma confortável área social integrada.

No pavimento superior, encontra-se uma agradável sala de TV e a suíte master, que se destaca pela sacada e pela área de banho relaxante, com jardim tropical e claraboia. Um ambiente reservado e intimista, com vistas privilegiadas para o entorno verde.

LAZER PARA VIVER MOMENTOS ESPECIAIS

A área externa é um dos grandes diferenciais da residência.

A piscina integrada ao fogo de chão cria um ambiente único e extremamente acolhedor, perfeito para receber familiares e amigos em qualquer época do ano.

O fogo de chão proporciona uma atmosfera especial junto à piscina, tornando o espaço agradável tanto nos dias quentes quanto nas noites mais frias.

A área de lazer conta ainda com espaço para churrasco, gramado bem cuidado e ambientes externos que favorecem a convivência, proporcionando conforto e versatilidade para confraternizações.

TECNOLOGIA CONSTRUTIVA — STEEL FRAME

Um dos grandes diferenciais desta residência está em seu sistema construtivo misto, utilizando alvenaria e Steel Frame.

O Steel Frame é um sistema de construção a seco que utiliza estruturas de aço galvanizado e placas de gesso, amplamente empregado em países como Estados Unidos e diversos países da Europa.

Entre seus benefícios estão:

• Maior agilidade no processo construtivo;

• Redução na geração de resíduos;

• Excelente desempenho térmico;

• Excelente isolamento acústico;

• Estrutura resistente e durável;

• Facilidade de manutenção das instalações elétricas e hidráulicas;

• Menor necessidade de intervenções ao longo do tempo;

• Solução construtiva moderna e sustentável.

O projeto utiliza ainda materiais de isolamento como lã de rocha, lã de vidro e sistema EIFS (Exterior Insulation and Finish System), contribuindo para o conforto térmico da residência.

O conjunto de soluções construtivas foi pensado para proporcionar maior eficiência, conforto e economia de manutenção, tornando a casa uma opção diferenciada para quem valoriza inovação e qualidade.